الشركة نجحت في سداد كل السندات التي أصدرتها في 2012
تحويل 90% من القروض قصيرة الأجل إلى طويلة الأجل
طارق عرابي
https://alargan.com.sa/
قال رئيس مجلس إدارة شركة الأرجان العالمية العقارية هيثم الخالد ان الشركة تواصل تركيزها على عملياتها القائمة والمستقبلية في كل من الكويت والبحرين وعمان والمغرب.
واضاف في كلمته أمام الجمعية العامة العادية للشركة والتي عقدت صباح أمس بنسبة حضور بلغت 73.7%، أن الشركة نجحت في سداد كل السندات التي اصدرتها في 2012، حيث تم سداد القيمة المتبقية والبالغة 17.4 مليون دينار بالإضافة إلى الفوائد المتعلقة بها حتى تاريخ الاستحقاق بالكامل، كما تم تحويل 90% من القروض قصيرة الاجل إلى طويلة الاجل.
وحول عدم توزيع ارباح اوضح الخالد ان الشركة بصدد تنفيذ مشاريع جديدة، لذا فضلت الاستفادة من الارباح بدلا من اللجوء للاقتراض، واعدا بتعويض ذلك في توزيعات العامين المقبلين (2019-2020) مشددا على انه لن يتم الحصول على قروض الا اذا كانت هناك فرص حقيقية.
وتابع يقول انه في ظل التحديات على الأسواق العقارية الإقليمية خلال العام، ركزت شركة الأرجان على نقاط القوة التي تنفرد بها في قطاعها وهو توفير منتج عقاري مبتكر ومستدام يضيف القيمة لمستخدميه بفضل جودته وتصميمه ومميزاته سواء كان تجاريا أو استثماريا أو سكنيا، حيث قامت الشركة بتعزيز محفظة أصولها لتضم قاعدة أصول عقارية مدرة للدخل وبدأت العمل على مشاريع جديدة توفر فرصا واعدة على المدى الطويل.
وعن ابرز المشاريع التي تقوم الشركة بإدارتها والتي تدر عوائد منتظمة والأخرى حيز التطوير في كل من الكويت والبحرين وعمان ذكر الخالد ان «الأرجان» بدأت توسعها في فرص جديدة توفر النمو المستدام، وذلك عبر دخولها السوق المغربي حيث تهدف إلى تطبيق رؤيتها ومبادئها بتطوير مشاريع مبتكرة من خلال مشروع «معاريف» الواقع في الدار البيضاء، والذي تصل تكلفته إلى 100 مليون دولار أميركي، تبلغ حصة الأرجان فيه 35% وسيتم تمويله من قبل مساهمين كويتيين وبنوك محلية.
البيانات المالية
وكانت الشركة قد اختتمت أعمالها لعام 2017 بتحقيق صافي ربح 5.2 مليون دينار بربحية سهم 20.26 فلسا للسهم مقارنة بصافي ربح 1.8 مليون دينار بربحية سهم 7.09 فلوس للسهم الواحد لعام 2016، وذلك بفضل زيادة أرباح المشاريع والاستثمارات في محافظ وصناديق عقارية والتغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية.
هذا وقد ارتفع إجمالي الإيرادات للمجموعة لعام 2017 إلى 27.9 مليون دينار مقارنة بمبلغ 26.8 مليون دينار لعام 2016 وذلك بزيادة قدرها 4.4%، في حين انخفض إجمالي مصاريف المجموعة من مبلغ 25.1 مليون دينار لعام 2016 إلى مبلغ 22.8 مليون دينار لعام 2017 بانخفاض قدره 9.3%.
من جانبه، أوضح نائب رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي م. خالد المشعان ان الأرجان عززت محفظة أصولها لتضم قاعدة أصول عقارية مدرة للدخل وبدأت العمل على مشاريع جديدة توفر فرصا واعدة على المدى الطويل».
واضاف ان الشركة تفاوضت مبكرا لتمديد عقد منتجع البدع والذي سينتهي في 2023 وذلك حتى عام 2048، مضيفا انه خلال عامين سوف تدخل الشركة 5 مشاريع جديدة وستزيد اعتمادها بنسبة 70% من الدخل على اصول مملوكة وليست مستأجرة، مؤكدا الانتهاء من تأجير مشروع ارجان سكوير بالكامل بالاضافة تأجير مشروع الشويخ.
الجمعية العمومية
وكانت عمومية الارجان قد صادقت على جميع بنود جدول الاعمال وفي مقدمتها عدم توزيع ارباح على المساهمين عن 2017.