شقق للبيع في جورجيا

[نهاد احمد]

شقق للبيع في جورجيا: أفضل الخصومات وأنظمة الدفع – من يرغب في الانتقال للحياة في بلد أجنبي عليه في التفكير الآن بشراء شقق للبيع في جورجيا التي تمتاز بأسعارها المعقولة التي تقل كثيراً عما هي عليه في العديد دول العالم.

شقق للبيع في جورجيا Apartments for Rent in Georgia
تضمن شركة برو ديفيلوبرز تقديم أفضل أنظمة الدفع المريحة لمئات من الخيارات الخاصة بالمشاريع العقارية على الأراضي الجورجية التي يمكنك التفكير في شرائها الآن مع ميزة الاستفادة من الإقامة الدائمة والحصول على الجنسية التي باتت في المتناول لك الآن.

مميزات السكن في جورجيا
في الفترة الواقعة ما بين عامي 2017-2018م لوحظت الجهود الشاقة المبذولة نحو تحقيق هدف واحد وهو جذب الأموال الاستثمارية الأجنبية لكي يتم ضخها في مشاريع مختلفة داخل جورجيا منها عرض شقق للبيع في جورجيا.

في سبيل تحقيق هذا تم سَن عدد من القوانين الجديدة التي يسرت من شراء شقق للبيع في جورجيا كما ساعدت في الحياة الأمنة والمريحة بالنسبة لكل الأجانب داخل هذا البلد، وبات من السهل الاستمتاع بمميزات الإقامة المتمثلة في:

الأمان التام مع إزالة أي التخلص من الفساد في كل النواحي الاجتماعية والحياتية لتوفير بيئة عيش مريحة يمكن أن تستغلها في قضاء عطلة ممتعة أو إقامة في رخاء ومتعة.
ستتمكن من الحياة جنباً إلى جنب مع أفضل الشعوب تمتعاً بكرم الضيافة واحترام خصوصية الآخرين، حيث لن تشعر بالضيق أو الانزعاج وسط شعب يتمتع بالكثير من الخصال الطيبة.
لا ننسى أن حياتك ستكون مكللة بالمتعة والإثارة حيث المناطق السياحية التي يمكنك أن تقضي بها أفضل الأوقات والموزعة في كافة مدن جورجيا حيث هنالك ما يزيد عن 12.000 معلم تاريخي جذاب يمكنك زيارته.
من الحتمي أن تتمكن من تبادل الثقافات مع الأجانب الآخرين من مختلف الجنسيات سواء العرب منهم أو الأسيويين والأتراك والمصريين وحتى السعوديين.
الإقامة في حد ذاتها ستكون رغدة وهانئة مع كل الخدمات المتقدمة والمرافق المتواجدة في خدمتك اينما كنت وخاصةً في مناطق الجذب السياحي كما في تبليسي وباتومي حيث الأجواء لا تنام على مدار 24 ساعة.
غير أن الأسعار سواء لقاء الوجبات والأطعمة أو الخاصة بالنقل والمواصلات وكل سبل المعيشة هي الأرخص والأعلى في الجودة.
أفضل المناطق للسكن في جورجيا
إذا كنت تبحث عن شراء شقق للبيع في جورجيا فيجب معرفة أفضل الأماكن للسكن داخل جورجيا، لأن جورجيا تستهدف الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي تجدها في المقابل تسعى إلى زيادة حجم الاستثمارات المتواجدة بها وخاصة المتعلقة بالقطاع العقاري.

حيث ساهمت عبر السنوات في تنشيط حركة بيع وشراء شقق للبيع في جورجيا وغيرها من العقارات المتنوعة إلى الأجانب والمستثمرين المختلفين.

وبالفعل أقبل المشترين من كل أنحاء العالم بسبب الأسعار المميزة للعقارات والتي تختلف وفقاً للمنطقة السكنية في الأساس وبالطبع على الموقع الجغرافي والمدينة داخل جورجيا، وكثر البحث عن شقق للبيع في جورجيا.

إلا أن أغلب الاستثمارات انصبت على كلاً من باتومي وتبليسي بصورة أكبر نظراً لأن الجميع يرغب في الحياة بأماكن مُطلة على البحار أو على المناطق الخضراء الواسعة أو حتى المناظر الجبلية الخلابة وجميعها متواجد داخل جورجيا، وفي هاتان المنطقتان يبحث معظم المستثمرين عن شقق للبيع في جورجيا في كليهما.

وتقدم برو ديفيلوبرز إليك اختيارات وبدائل متعددة لما تحتاج إليه من وحدات سكنية وعقارات أو شقق للبيع في جورجيا سواء تلك المتواجدة في المنتجعات الساحلية المُطلة على البحر الأسود، أو حتى الشقق السكنية التي تتواجد في وسط العاصمة تبليسي وكذلك العقارات المتنوعة التجارية بمختلف المساحات وأقل سعر للمتر المربع قد تحصل عليه على الإطلاق.

قانون تملك الشقق والعقارات في جورجيا
منذ عدة أعوام سابقة أعلنت جورجيا عن أحد القوانين المضافة إلى لوائحها والذي أحدث ضجة عالمية ساهمت في زيادة أعداد المستثمرين الراغبين في امتلاك شقق للبيع في جورجيا، وكان هذا القانون هو “قانون التملك” الذي من خلاله باتت للأجانب فرصة لتسجيل العقارات التي يتم شرائها قانونياً بخطوات بسيطة سريعة يمكن إنهائها في يوم واحد فقط، وهي تلك التي تتمثل في:

تساعدك برو ديفيلوبرز في الوصول إلى العقار المناسب، ومن ثم تساعد في إتمام العقد الجاري ما بين البائع والمشتري لهذا العقار.
على المشتري بعد ذلك التوجه إلى وزارة العدل في جورجيا لتسجيل العقد في قاعة الخدمة العامة.
لابد تالياً من دفع قيمة العقار المتُفق عليها وفقاً للعقد المُبرم سابقاً نقداً أو من خلال الحوالات المصرفية، على أن يتم نقل الملكية بعد ذلك إلى المشتري الجديد.
يرجى العلم أن الدفع لقاء العقد يكون بعملة جورجيا المحلية وهي (لاري جورجي).
هذا ومن الممكن أن يقوم سجل الحقوق على الممتلكات بمراجعة بيانات البائعين وملاك العقارات التي يتم الحصول عليها عبر السجل العام في جورجيا، ومنه تحصل على بيانات عن المالك والتي تتمثل في (سجل الاعتقالات، الرهن العقاري إن تواجد، الديون، أي نزاعات تُذكر، الاغتراب وغيرها).
ويجب الأخذ في الاعتبار أن عقد البيع الذي يتم استخراجه من السجل العام لابد أن يتم إعداده باللغة الجورجية على أن يتم توثيقها رسمياً وهو ما قد يتطلب دفع 15$ للوثيقة، ومن المهم كذلك ترجمة نفس الوثيقة إلى اللغة الأم الخاصة بالمشتري والتي في العادة تكون مقابل 5$ للصفحة.
ويمكنك سريعاً إنهاء إجراءات التسجيل في نفس اليوم إذا قمت بدفع 80$ رسوم للتسجيل، أو الانتظار حتى 4 أيام على الأكثر مقابل دفع 20-30$ تقريباً، ولن تحتاج بعدها إلى دفع أي ضرائب أو رسوم عن امتلاك العقار.
ولكن تستثنى العقارات التجارية من هذا لأنه يتوجب دفع ضريبة دخل من الأرياح بنسبة 20%، وكذلك الحال بالنسبة للعقارات التي يتم تأجيرها والتي تطبق عليها ضريبة الدخل بقيمة 5% من الأرباح.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في جورجيا فإن شركة برو ديفيلوبرز هي الخيار الأمثل بالنسبة لك، للحصول على شقتك أو عقارك المناسب في جورجيا.

الخدمات المقدمة في دولة جورجيا
إلى جانب القدرة على امتلاك عقار باسمك بمنتهى السهلة يمكنك الاستمتاع بتجربة مثيرة في الحياة حيث تُحاط بالكثير من الخدمات المتقدمة التي امتازت بها جورجيا، بل وهي تلك المقدمة بأسعار زهيدة ورخيصة للغاية في سبيل إرضاء المواطنين الأصليين أو الأجانب من المستمرين، ومن بين أفضل تلك الخدمات كلاً من:
خدمات الغاز تصلك بقيمة تتراوح من 0.25$ إلى 0.30$ شهرياً.
خدمات الكهرباء تتراوح قيمتها من 0.08$ إلى 0.10$ عن كل كيلو واط في الساعة.
خدمات المياه تُحسب حسب استخدام الأشخاص بقية تتراوح من 0.10$ إلى 0.12$ لكل فرد.
خدمات النفايات تُحسب هي الأخرى وفقاً للأشخاص بقيمة تتراوح من 0.05$ إلى 0.10$ لكل فرد.
خدمات الإنترنت تختلف وفقاُ لشركة المحلية التي تتعامل معها؛ ولكنها ما تزال بأسعار زهيدة حيث هنالك باقة 10 ميجابايت تأتيك بتكلفة 27 لاري جورجي فقط.
شقق للبيع في جورجيا بالتقسيط
البحث عن شقق للبيع في جورجيا أمر صعب، ولكن الأصعب منه هو البحث عن شقق للبيع في جورجيا بالتقسيط لأن هنالك العديد من القفزات الطويلة التي تحققها جورجيا كل عام فيما يتعلق بمجال التسويق والاستثمار العقاري، بات من السهل على المستثمرين ضخ أموالهم دون أي قلق لأن عوائد الربح سريعة التحقق، لذا الإقبال على امتلاك شقق للبيع في جورجيا في تزايد مستمر.

ولتضمن الحصول على عقار مناسب في المنطقة التي تناسبك سواء رغبت في الحياة في منطقة حيوية بالقرب من أنظمة المواصلات المختلفة، أو الحياة في منطقة هادئة بعيدة عن الضوضاء.

تساعدك برو ديفيلوبرز في الوصول إلى مبتغاك مع أسعار انفرادية مميزة للمتر المربع بإجمالي قيمة تصل في المتوسط إلى 30.000 دولار عند شراء أي عقار، وتمنحك الشركة أنظمة مريحة استثنائية تمكنك من السداد على سنوات عدة وفقاً لم يتحدد عند الاتفاق

المصدر:
https://prodevestate.com/apartments-...nt-in-georgia/