لماذا يجب على المستثمرين الاستعانة بخدمات اكتشاف التسرب في إيفريت

[النوساني]

سيرغب المستثمرون الذين يفكرون في المضاربة على العقارات أو الاستثمار في العقارات السكنية في الاستفادة من خدمات الكشف عن التسربات في Everett. في حالة الكشف الكامل ، يتعين على البائعين وممثليهم إبلاغ أي مشتر محتمل بأي مشكلات معروفة لهم فيما يتعلق بالعقار المعني. ما علاقة ذلك بالاستعانة بخدمة اكتشاف التسرب؟



ليست كل قضايا الممتلكات تحت الأرض معروفة في الوقت الذي يكون فيه العقار معروضًا للبيع
يمكنك إنقاذ الآلاف من خلال معرفة ما هو تحت السطح وتجنب المفاجآت
المخاطر التي لم يتم تسجيلها واكتشافها بعد الشراء ستكون مشكلتك
لا شيء يوقف مشروع البناء بشكل أسرع من حفر المواد الخطرة التي لم يتم تسجيلها ، أو ربما تم إلقاؤها أو دفنها بشكل غير قانوني في الممتلكات. ربما لم يتم تسجيل جميع الأشياء المدفونة ، ويمكن أن يكلف الحفر بحثًا عن حوض سباحة أو قبو وضرب نظام الصرف الصحي القديم تكلفة الوقت والعمل.

تنطوي المضاربة على مخاطر مالية ، ولكن عدم الاستفادة من جميع الخدمات المتاحة لمعرفة أكبر قدر ممكن من المعلومات عن الممتلكات المعنية يعد مخاطرة أحمق لا تحتاج إلى الاستيلاء عليها. كلما زادت معرفتك بالعقار ، كان القرار الذي يمكنك اتخاذه أفضل. إن وجود تقارير تم إنشاؤها بواسطة محترف ، باستخدام رادار اختراق الأرض ، سيزيد أيضًا من ثقة المشتري المستقبلي في التعامل معك وبالتالي زيادة سمعتك في مجتمع العقارات.

سكني


بالنسبة لأولئك المستثمرين المتخصصين في العقارات السكنية ، والمنازل العائلية الفردية والمتعددة ، يمكن لخدمات Everett للكشف عن التسرب أن تساعد في العثور على المشكلات المخفية التي ، مرة أخرى ، قد لا تكون معروفة للمالك الحالي أو وكلاء الإدراج. من تقليب العقارات إلى تأجيرها للمقيمين ، فإن إيجاد المشاكل قبل أن تصبح مشكلتك يمكن أن يوفر الآلاف على المدى الطويل. الخدمات التي قد يحتاجها المستثمر هي:

كشف ورسم خرائط للمرافق تحت الأرض
المياه الواردة أو تسربات خط الصرف الصحي والقضايا
استخدام رادار اختراق الأرض لتحديد مواقع الآبار القديمة وخزانات الصرف الصحي وخزانات زيت الوقود أو أي أمور أخرى
ابحث عن التسريبات في الجدران أو أنابيب الطابق السفلي التي قد تسبب أو تسببت في تلف الأساس
كشف القضايا المتعلقة بشبكات المياه البلدية الداخلة إلى العقار
ابحث عن التسريبات أو المشكلات الأخرى المتعلقة بالأنابيب التي تذهب إلى حمامات السباحة أو مرافق الغسيل التي يستخدمها المستأجرون
يعد اكتشاف التسريبات أكثر من مجرد إجراء لتوفير المال ، بل يمكن أن يمنع ظهور ونمو العفن الخطير ، والأضرار الهيكلية ، وتدهور نظام السباكة.

يمكن أن تساعدك كل هذه المعلومات ، عند جمعها مسبقًا ، في اتخاذ قرار مستنير بشأن الشراء أو تمرير أي صفقة ملكية. من المفيد أن تتذكر أن المشاكل لا يجب أن تكون مشكلتك ، وستكون هناك دائمًا صفقة أخرى. يمكن أيضًا استخدام التقارير المقدمة لك من خدمة Everett للكشف عن التسرب كأداة تفاوض ، إذا أظهر التقرير المشكلات أو الإصلاحات المحتملة التي قد تكون مطلوبة. يمكن استخدام تكاليف هذه الإصلاحات لخفض السعر ، مما يمنحك أفضل صفقة ممكنة على العقار المعني ، على افتراض أن الأضرار أو المشكلات ليست كبيرة جدًا لجعل الصفقة جديرة بالاهتمام.
المصدر: شركة خدماتكو